Omschrijving

In een straat midden in de Indische Buurt, vlakbij het centrum gelegen uniek en sfeervol herenhuis met o.a. een prachtige kamer en suite, woonkeuken en 7 kamers.
Deze woning is gelegen aan het rustige Sumatraplein en biedt ook voor een groot gezin of voor iemand die thuis werkt voldoende ruimte om vele jaren met plezier te wonen.
Of je nu valt voor de hoeveelheid lichtinval, de wijk, de bijzondere bouwstijl of de hoeveelheid ruimte: Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek dat deze woning wel erg veel te bieden heeft op deze prachtige locatie.

INDELING:
Begane grond:
Vestibule en aansluitend de gang voorzien van de authentieke marmeren vloer en fraai origineel plafond, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime kelder en de besloten achtertuin.
De lichte woonkamer en suite is voorzien van een houten vloer, twee marmeren schouwen en toegang tot het op de zuidzijde gelegen terras met zicht op het Sumatraplein. Aan de achterzijde kom je via dubbele deuren in de aangebouwde serre.
De ruime woonkeuken is voorzien van veel werk- en bergruimte, diverse inbouwapparatuur en enkele vaste kasten. Dit is een heerlijke plek om samen te koken en de dag door te nemen.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken en de berg-/ hobbyruimte met een vliering.

Onderverdieping:
Ruime kelder welke erg geschikt is als provisie-/ en wijnkelder.

Eerste verdieping:
Via de fraaie trappartij kom je op de verdieping bij de eerste slaapkamer met vaste kast. Via de overloop bereik je het tweede toilet. Verder zijn er op deze verdieping nog een kleinere kamer en een grote lichte kamer met toegang tot het balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met een luik naar het platte dak en maar liefst 4 kamers met vaste kasten en een balkon. In een van deze kamers kan een tweede badkamer worden gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich de cv-ruimte met de CV-combiketel.

Tuin:
De woning is voorzien rondom aan de voorzijde van een ruim beplante voortuin met terras en veel privacy. De besloten achtertuin biedt met zijn fijne terras een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn.

Kenmerken:
- voorzien van 9 zonnepanelen
- stadsbeeldobject 19e eeuwse stadsuitleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1916

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Muurisolatie | Grotendeels dubbelglas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
265 m²

Inhoud
1137 m³

Perceel
315 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
238

Eigendom
volle eigendom

Sectie
G

Oppervlakte
290 m²

Gemeente
Hatert

Perceelnummer
1611

Eigendom
volle eigendom

Sectie
G

Oppervlakte
25 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
52 m²

Ligging tuin
Noord

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Sumatrastraat 22, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via